招租办法
五缘水乡酒店位于福建省厦门市湖里区汤屿路780、782、784、786、788、790、798号，现有以下场地面向社会公开招租。
招租场地一览表：
序号 1 2
场地位置 涵翠楼湖畔休闲长廊 涵翠楼3楼客房外走廊
权证是否齐全 是 是
面积（平方米） 249 135
最低报价（元/平/月） 120 120
租期 2-5年 2-5年
装修免租期 2个月 1个月
租赁押金 三个月租金 三个月租金
租金支付方式 季度预付 季度预付
投标保证金 80000元 50000元
租金年递增比例 5% 5%
招租项目编号 WYSX20241204-2 WYSX20241204-2
根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合招租人要求的企业或个人参加本次竞租。请参加竞租者认真阅读本招租文件，做好相应的准备工作。
1、招租人：厦门市五缘水乡酒店有限公司
2、招租项目编号：WYSX20241204-2
3、招租项目名称：厦门五缘水乡酒店场地招租
4、招租委托代理机构 厦门建发拍卖行有限公司
5、招租说明：
（1）本次招租项目均要求按照“元/平/月”为单位进行竞租报价。
（2）本次招租的场地仅限于经营办公、茶馆、轻食咖啡、商务会所、高档商品销售、瑜伽、培训机构、美容美发及其他招租方认可的经营项目，明确规定不允许经营酒店产品冲突的餐饮、住宿等项目以及招租方认为不宜从事的经营范围。竞租方必须严格遵守竞租时的承诺，未经招租人允许不得扩大、变更经营项目，不得将场地转租（或转包、分包、部分分租）给第三方，不得以合作经营的名义变相转租、分租场地。
6、招租要求：
（1）承租人为法人或其它组织。承租人应由法定代表人办理各项相关手续，如法定代表人无法亲自办理，应指定委托代理人。
（2）存在以下情形的不能参加本次公开招租：在国家企业信用信息公示系统（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良记录的，在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单的，被列入建发集团承租信用体系负面名单及其他不良情形的。
（3）承租人承担租金的同时，还须承担租赁场所产生的电费、水费、物业管理费等日常经营费用。
7、招租文件领取：自公告发布之日起至报名截止日，周一至周五工作日，9:30-17:00，招租文件领取地址：厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座38层厦门建发拍卖行，竞租人在领取招租文件时必须提供营业执照副本复印件（盖章）或自然人身份证复印件，并签署《招租文件领取登记表》。
8、报名截止时间：2024年12月25日17：00。
9、完成报名的条件：在报名截止时间前足额缴纳竞租保证金、完整提交竞租文件并签署竞租报名材料。
10、拍卖会时间：2024年12月26日10:00开始
11、拍卖会地点：建发拍卖行线上拍卖平台E建拍(https://www.ejianpai.com)
12、拍卖形式：竞价拍卖，价高者得。
13、每个标的开拍条件：必须有1家及以上竞租人参与拍卖才可拍卖。
14、拍卖佣金：承租人应缴拍卖机构的拍卖佣金，按拍卖成交的首年一个月租金金额收取 。
15、招租文件中带有“*”的条款为重要条款，竞租人若有疑问应于要求澄清期限截止日期前向招租人提出书面质疑，否则，对这些重要条款的任何不满足将被认定为无效投标。
16、所有竞租报名文件均须在报名截止时间前由专人送到指定地点，送达时间以拍卖行工作人员签收时间为准。
17、招租文件领取及竞租报名文件提交地址（含联系人及电话）厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座38层，厦门建发拍卖行。
收件人：陈倩玉 收件人电话：13055220610
18、若发现招租人及其工作人员在招租过程中有违法违纪行为，可向厦门建发旅游集团股份有限公司纪委举报（邓主任：0592-2263791，周一至周五9:00-12:00,14:30-17:30）。
招租人：厦门市五缘水乡酒店有限公司
日期：2024年12月13日
